Архив категории: Разное

Слово директора о домах эконом-класса. Развеиваем миф о том, что недорого – значит некачественно

Слово директора о домах эконом-класса. Развеиваем миф о том, что недорого – значит некачественно

Одной из самых актуальных тенденций российского рынка малоэтажного загородного строительства является возведение домов эконом-класса по готовым проектам. Это обстоятельство способствовало появлению на рынке недвижимости застройщиков, имеющих ограниченные финансовые ресурсы.

Что лучше: готовый проект дома или индивидуальное проектирование?

Что лучше: готовый проект дома или индивидуальное проектирование?

Нельзя однозначно ответить на этот вопрос. И в том, и в другом варианте есть свои плюсы и минусы.

Готовый проект дома

Преимущества:

1. Не нужно тратить время. Если очень понравился какой-либо проект и Вас устраивает на 90% планировка коттеджа, то экономится время и силы на участие в создании индивидуального проекта.

Вопросы-ответы о малоэтажном строительстве

Вопросы-ответы о малоэтажном строительстве

1. Когда лучше начинать строительство дома?

Строительство можно начинать в любое время года, однако в теплый период затраты снижаются. По данной причине на большинстве объектов работы стартуют в начале мая — как правило, в этот период уже достаточно тепло, состояние почвы и температура благоприятные. Но, в зависимости от особенностей участка, погодных условий и сложности предстоящих работ можно сдвигать начало на более ранние сроки без увеличения расходов.

Пресс-релиз новостей в малоэтажном строительстве

Пресс-релиз новостей в малоэтажном строительстве

Перед началом строительного сезона 2016 года проведем краткий обзор по ключевым изменениям в области малоэтажного строительства, а также изучим мнения экспертов.

  1. Вступил в силу закон о малоэтажном строительстве. Нормативный акт направлен на стимулирование строительства малоэтажного жилья путем развития региональных муниципальных программ. Это позволяет повысить привлекательность малоэтажного жилья путем снижения стоимости квадратного метра.
  2. Виктор Басаргин, министр регионального развития РФ, настаивает, что в России нужно развивать малоэтажное домостроение, причем не только индивидуальное, но и индустриальное. Приоритетной задачей для министерства на сегодняшний день по-прежнему остается снижение стоимости жилья эконом-класса до 30 тыс.руб./кв.м. Такие возможны сегодня есть, уверен Басаргин, выступивший с докладом на III Всероссийском конгрессе по малоэтажному строительству. Кроме того, глава минрегионразвития предложил рассмотреть перспективу строительства экспериментальных поселков, позволяющих использовать новые материалы и современные технологии.
  3. Снимаются требования ФЗ № 185 «О Фонде ЖКХ», ограничивающие долю коммерческих организаций в коммунальном комплексе, осуществляющих деятельность по управлению домами и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Средства из Фонда будут выделяться как на возведение малоэтажного жилья, так и на приобретение жилых помещений у застройщиков, что в свою очередь позволит повысить привлекательность загородного строительства и спрос на данный вид недвижимости.
  4. По словам Валерия Шумилина, президента ГК «Партнеры земли», кризисное состояние российской экономики способствовало установлению адекватной стоимости на землю, и если раньше она была переоценена на 20-30%, то сегодня максимально приближена к номинальной. Объем предложений на земельные участки сегодня превышает спрос, при этом около 90-95% составляют земли сельхозназначения и только 3-5% занимает сегмент земель промышленного сектора. Перевод земель из категории сельхозначения, согласно новому законодательству, продляющему период обязательной подготовки генеральных планов на 2-3 года, позволит устранить бюрократические сложности.
  5. Цены упали в среднем на 30-70% в зависимости от регионов. Стабильно фиксируется спрос на земли вокруг крупных городов, особенно привлекательные для застройщиков. Наиболее ликвидной зоной по-прежнему остается Подмосковье.

Эвакуационные планы и знаки

Для того чтобы обеспечить безопасность нахождения работников на рабочем месте или же людей в других общественных местах, важно чтобы в момент экстренно ситуации, люди точно знали, как действовать. В качестве самых простых предметов и атрибутов, которые помогают создавать безопасность во время серьезных ситуаций, являются эвакуационные планы и знаки, наличие которых необходимо на любом объекте.

План эвакуации, это документ, на странице которого разнесена схематически информация о путях выходов и эвакуационные пути. Кроме того, документ содержит информацию о том, как действовать людям в серьезной ситуации, а также последовательность действий. Для того чтобы четко указать движение людей, на схеме имеются специальные знаки.

Некоторые знаки на планах эвакуации

  • Эвакуационный выход. Это выход, который используется исключительно для того чтобы в экстренных ситуациях люди могли через него выйти наружу. В этом случае в качестве выходов могут использовать как основные, которые ведут наружу, так и запасные, которые и необходимы для использования при чрезвычайных ситуациях.
  • Путь, с помощью которого и будет производиться эвакуация. Этот путь разрабатывается специально для того, чтобы эвакуация людей происходила эффективно и максимально безопасно. Для того чтобы понять, как быстро и правильно двигаться в нужном направлении, используются стрелочки, которые и помогут людям в короткие сроки добраться до цели.

Важно понимать, что такие планы должны быть установлены непосредственно недалеко от безопасных выходов, а также на протяжении всего пути, которые ведут к ним.

В обязательном порядке размещение должно производиться в тех помещениях, где постоянно находиться более чем 10 человек. Это общежития, а также в тех местах, где наблюдается постоянный человекопоток. Причем все подобные документы должны быть выполнены в строгом соответствии с ГОСТ и требованиями безопасности.

Дом начинается с проекта

Хороший дом всегда сложно строить. К этому вопросу стоит отнестись с большой ответственностью. Мало кто знает, что самый комфортный дом начинается с выбора проекта будущего строения. Для выбора того самого проекта, можно воспользоваться различными способами его добычи. В частности, проекты дома можно получить следующими методами.

  1. Зачастую проекты дома многие будущие строители заимствуют у своих знакомых или друзей. В этом случае достаточно просто определить какой дом нравится больше и близкий родственник или же знакомый, обязательно сможет дать воспользоваться его проектом. Как показывает практика такие хозяева с удовольствием предоставят проект, так как им обязательно такая просьба польстит.
  2. Некоторые, не имея знакомых и родственников с собственным домом, могут и вовсе проехаться по различных застроенным поселкам и рассмотреть определенные строения. В дальнейшем, с хозяевами таких строений можно и познакомиться, а также предложить за отдельную плату приобрести их проект. Есть вариант что некоторые не согласятся, но многие и обязательно помогут.
  3. Для того чтобы не использовать чужие проекты и не выискивать их по всему городу или поселку, можно зайти на сайт специальной компании, которая и разрабатывает те самые проекты. Например, на сайт http://skistra.ru/proekty-domov/ и выбрать для себя самый подходящий вариант. Стоит отметить, что в этом случае на сайте можно рассмотреть конкретные дома, а также понять насколько красив и гармоничен тот или иной проект.
  4. Для того чтобы построить дом и при этом использовать самый уникальный проект, который обладает рядом особенных преимуществ, многие используют возможности тех компаний, которые предлагают разработать проект с нуля. В этом случае разработчики учитывают пожелания своих клиентов, а значит в итоге получается отличный вариант дома, именно такой, который бы и хотели построить хозяева. Но стоит отметить, что и стоимость такого проекта на порядок выше, нежели приобретение готового проекта.

После того как проект будет выбран и приобретен, достаточно просто использовать все средства и возможности строителей, которые помогут воссоздать жилой дом мечты.

Как найти хорошего электрика

Сегодня человек не может представить, как можно жить без света. Благодаря современным системам освещения есть возможность в любое время суток чувствовать себя комфортно. Поэтому, когда свет пропадает или же вообще пропадает в квартире электричество, возникает серьезный дискомфорт, а для многих людей настоящая паника.

Важно вовремя исключить отсутствие света, а значит необходимо обратиться за помощью к настоящим профессионалом, например к http://elektrik-na-chas.ru электрик на дом, который поможет решить достаточное количество вопросов, связанных с наличием электричества в жилом доме или квартире.

 

Важно понимать, что неграмотное вмешательство в электрическую систему жилой недвижимости, может повлечь за собой серьезные проблемы, в том числе и не исключено возгорание. Как же выбрать настоящего профессионала, для того чтобы вызвать его на час и быть уверенным в том, что все работы будут выполнены более чем качественно и профессионально.

 

Обязательно стоит обратить внимание на инструменты, которые в обязательном порядке должны быть у каждого профессионального мастера. В этот список входит ультрасовременное оборудование, а также различные средства для того чтобы производить качественные измерения.

 

Можно изучить и отзывы от тех, кто уже пользовался услугами того или иного профессионала. При этом важно чтобы отзывов было достаточно, дабы определить, как положительные, так и отрицательные стороны любого сотрудника.

 

Важно чтобы приглашенный специалист всегда прислушивался к мнению домочадцев. Таким образом, если хозяин желает, чтобы в определенной комнате было несколько розеток или они располагались именно так как он хочет. Электрик должен в обязательном порядке прислушаться к пожеланиям, а уж потом предлагать свои услуги и возможность выполнения той или иной работы.

 

Профессионал обязательно прислушаться к желанию клиента и сделает именно так, чтобы все требования, а также пожелания были учтены.

 

Для того чтобы найти такого профессионала, стоит поговорить со знакомыми родственниками или друзьями, которые обязательно смогут подсказать, какой специалист лучше и к какому лучше не обращаться.

Самые распространенные ошибки клиентов при выборе строительной компании

Самые распространенные ошибки клиентов при выборе строительной компании

Строительство частного дома начинается с поиска компании-подрядчика. От ее правильного выбора будет зависеть абсолютно все: от соблюдения технологии всех проводимых работ и конечного положительного результата до финансовой составляющей вопроса.

Стальные радиаторы

Для того чтобы отапливать помещение, современные строители используют радиаторы отопления, которые сегодня представлены в большом ассортименте. В качестве наиболее востребованных и популярных моделей, стоит выделить стальные радиаторы, которые в большом ассортименте предлагаются на сайте http://climat.kiev.ua/radiatory-otopleniya/stalnye-radiatory/.

Сегодня такие модели можно встретить в магазине нескольких основных типов. В частности, радиаторы из стали могут отличаться друг от друга не только по размеру и форме, но даже и по цвету. По принципу действия такие радиаторы делятся на трубчатые и на панельные варианты. Для того чтобы понять, что такое панельные радиаторы, которые и пользуются большей популярностью, стоит рассмотреть их характеристики, а также преимущества перед другими видами.

Что такое панельные стальные радиаторы

Данные модели представляют собой устройства теплообменного типа, которые изготавливаются из высококачественных материалов, с использованием самых технологичных методов. Преимущества таких радиаторов в том, что в сравнении с другими моделями, их характеристики достаточно высоки, а вот стоимость сравнительно невысока.

Производство панельных радиаторов производится с использованием специальных станков. Эти станки придают панелям определенную форму с помощью метода штамповки. Сам процесс производится в несколько основных этапов:

  1. Первый этап подразумевает проведение штамповки листов из стали. Как правило такие листы имеют толщину в 1,25 мм.
  2. Далее, две одинаковые по размеру детали свариваются по краям.

В процессе штамповки на металлических листах выдавливаются каналы, которые и помогают создавать специальные каналы, в которых и производится циркуляция теплоносителя, зачастую это вода. Для того чтобы соединять листы из стали, используется роликовая варка, с помощью которой и производится четкое крепление.

Для того чтобы обеспечить высокую долговечность изделию, важно обеспечить изделию высококачественное покрытие краской.

Как выбрать застройщика?

Для многих является сложным вопросом, который касается приобретения жилья. Кто-то использует для этого вторичные предложения, а кто-то предпочитает приобретать совершенно новую квартиру. В этом случае идеальным вариантом является не выбор самой квартиры, а первоначально выбрать застройщика. Грамотный подход позволит обеспечить себе безопасность от фальшивых сделок, а также от затяжной стройки. Как же найти хорошего застройщика?

  1. Необходимо обратить внимание на те документы, которые имеет компания при строительстве. В первую очередь надежный застройщик в Санкт-Петербурге имеет необходимые разрешения на застройку.
  2. Обязательно необходимо читать договор, благодаря которому и будет производиться стройка. Важно понимать, что в этом документе должно быть все четко прописано, а именно и информация о задержках в строительстве.

В качестве хорошего застройщика стоит рассмотреть компанию «Лидер Групп». Данная компания представляет собой лидера в сфере строительства, так как обладает большими возможностями, а также опытом. В качестве основных преимуществ данной компании стоит выделить следующие:

  • Большой опыт. Компания работает с 1992 года, а значит может точно гарантировать высококачественное строительство. Первоначально «Лидер Групп» занималась исключительно строительство мелких объектов в области коммерческой и производственной недвижимости. Постепенно, компания стала расти и развиваться, что позволило ей обеспечивать выполнение всех этапов строительства собственными силами, используя только самые современные технологии. Благодаря постоянно внедрению новых методов, компания предлагает строительство объектов разного уровня в разных областях, в том числе и создавать массовую застройку больших территорий жилой недвижимостью.
  • Благодаря использованию собственных разработок, на всех этапах строительства, без привлечения сторонних организаций, все объекты предлагаются потенциальным покупателям по доступной и даже по низкой стоимости, что весьма выгодно для тех, кто желает приобрести недвижимость в виде комфортабельных апартаментах.

Обладая собственным большим потенциалом, компания независимо от экономической ситуации, все объекты сдает точно в срок, без задержек.