Весна – активное время для строительства. Какие работы проводить в этот период?

Весна – практически идеальное время для проведения строительных работ. Начав возведение коттеджа в марте-апреле, вы получаете реальную перспективу заселиться в новый дом уже в декабре. Существует несколько вариантов весенних строительных работ (в зависимости от стадии возведения коттеджа), которые мы и рассмотрим подробнее.

Начинаем с нуля

Уже осенью необходимо выбрать типовой или получить на руки готовый индивидуальный проект, при необходимости заказать адаптацию фундамента в соответствии с особенностями грунта участка застройки. Также в этот период следует:

• выполнить геодезию для привязки дома к местности;
• рассмотреть возможности подключения к общим магистралям для водо-, газо- и энергоснабжения будущего дома;
• пройти необходимые процедуры согласования и утверждения проекта в инстанциях всех уровней.

Один из обязательных организационных этапов – подготовка и благоустройство подъездных путей для доставки стройматериалов и тяжелой спецтехники на рабочую площадку.

Закупка материалов осенью или зимой выйдет гораздо дешевле, чем в разгар строительного сезона. Наличие всего необходимого непосредственно на объекте ускорит и облегчит весенние работы. Как только грунт отойдет от заморозков и прогреется до необходимой температуры (выше +5°С более 5 дней), можно приступать к устройству котлована и заливке фундамента.

Готовый фундамент

Если основание дома было залито осенью, то весной, при наступлении плюсовых температур, можно приступать к возведению стен. Однако предварительно необходимо провести тщательный осмотр фундамента после зимы, когда нагрузки на бетон в виде низких температур, повышенного уровня влажности и расширения грунта являются максимальными. Устройство стен возможно и в холодное время года, однако в этом случае следует использовать специальные противоморозные добавки для кладочного раствора, а также тепловые навесы для рабочей площадки. Кроме того, потребуется привлечение специального оснащения: тепловых пушек, греющего кабеля. Как следствие – увеличится общая сметная стоимость строительства, что необходимо иметь в виду.

Готовые стены

Если на объекте уже готовы стены, можно приступать непосредственно к сборке стропильной системы и последующему монтажу кровельного пирога. Здесь есть нюанс: если выбрана мягкая кровля, ее устройство возможно только при плюсовых температурах. Укладку остальных материалов проводят в любых погодных условиях.

Весна является пиком строительного сезона. При условии грамотной организации рабочего процесса коробка дома (основание, стены, перекрытия, крыша) будет готова примерно к концу лета – началу осени. Еще 1-1,5 месяца займет проведение инженерно-технических сетей, монтаж котельного оборудования. Продолжительность выполнения внутренних отделочных работ напрямую зависит от сложности дизайн-проекта загородного коттеджа.