Строительство офиса

Вы — состоятельный человек, владелец или руководитель своей собственной «конторы». Дела у вас идут просто отлично. Единственное, что вас смущает — так это то, что еще в самом начале вашей деятельности самым простым для вас показалось взять в аренду некое помещение и устроить в нем свой офис. И совершенно естественно, что спустя некоторое время такое положение вещей перестало вас устраивать. Пришло осознание того, что пора бы узаконить свои отношения со своим же собственным делом и выстроить офис, в котором можно ощущать себя полноправным хозяином. Стезя эта не так проста, как может показаться на первый взгляд.

Психологическая подготовка

Решение начать строительство должно быть зрелым и продуманным во всех отношениях. Нужно определиться, сколько времени вы готовы потратить для, хотя бы, надзора за тем, как ведутся работы. Ежели это будет только свободное время, то получившийся продукт в результате вас может и не устроить. Ибо для того чтобы отследить, как появляется на свет ваше детище (для полного и стопроцентного удовлетворения результатами), следует посвятить этому как рабочее, сверхурочное, свободное, личное, так и все прочес время.

Говорить о том, сколько будет положено сил, не стоит, поскольку уж если решились на строительство, вы уже, безусловно, воистину мужественный человек.

Не забывайте ежедневно напоминать себе, что вы состоятельный человек, и можете себе разрешить тратить много денег, и не собираетесь экономить на самом себе. Представьте, что покупаете новый костюм: не будете же вы его покупать на блошином рынке.

Особо прагматичных, любящих рассчитывать все до мелочей, спешим разочаровать сразу. Запланировать временные рамки строительства вам не удастся, разве что очень приблизительно, ибо оно (строительство) подобно стихийному бедствию, предугадать окончание которого попросту невозможно.

Не место красит офис

Итак, вы твердо решили строить офис. Очень серьезно нужно подойти к выбору места. Руководствоваться следует несколькими факторами. В первую очередь, забудьте эгоизм, подумайте о своих сотрудниках и, несомненно, о клиентах. Не следует упускать из виду, что и те и другие фактически сердцем приросли к старому месту. А поскольку их, мы надеемся, довольно много, и оповестить всех в короткий срок не представляется реальной возможности, следует приложить все силы к тому, чтобы расположить новый офис недалеко от старого. Далее, было бы неплохо, если бы ваша новая «среда обитания» находилась либо как можно ближе, или же непосредственно в самом, так называемом деловом центре города.

Еще один немаловажный фактор: если вам удалось выкупить землю в центре города, то есть риск, что рядом с вашей новостройкой будет располагаться какое-нибудь старое здание, которое может оказаться бесценным памятником архитектуры. В этом случае достаточно сложно будет, во-первых, получить разрешение на строительство, во-вторых, при разработке проекта внешнего вида здания офиса — соблюсти стиль постройки и не обезобразить ею лицо города.

Когда столкнетесь со всепоглощающим бюрократизмом, помните: терпение и труд все перетрут.