Как определиться с размерами частного дома?

Площадь загородного коттеджа будущие хозяева определяют индивидуально, принимая во внимание два основных фактора: количество членов семьи, расходы на строительство дома и его последующую эксплуатацию.

Рекомендуем обратить внимание на следующие важные моменты, которые помогут вам подобрать оптимальную площадь коттеджа для семьи из двух взрослых и двоих детей.

• Общая площадь дома, включающая все необходимые для комфортного размещения комнаты, составляет примерно 120-150 кв.м. Если вы планируете построить гараж, прибавьте его площадь к основным расчетам.
• Гостиная – 18-30 кв.м. Хотите сэкономить на отоплении и освещении? Расположите гостиную на южной или юго-западной стороне дома: в таком случае в комнате будет всегда много света, да и ветра в данном направлении дуют нечасто, что позволит создать комфортный микроклимат без дополнительного утепления.
• Кухня –15-18 кв.м. Следует учесть, в этом помещении должно быть предусмотрено место для удобного расположения всех членов семьи и нескольких гостей.
• Хозяйская спальня – 15-20 кв.м. Кроме кровати, в этой комнате устанавливают шкафы, туалетный столик, прикроватные тумбочки. Поэтому заранее стоит подумать о схеме расстановки мебели.
• Детская спальня – 12-20 кв.м. Для одного ребенка будет достаточно 12-14 кв.м. Если в семье двое детей, следует предусмотреть размещение двух кроватей или одной двухъярусной, рабочие места для каждого, шкафы для одежды. При наличии свободного места в детской устанавливается спортивный уголок.
• Ванная комната – 6-10 кв.м. Главное условие – комфорт эксплуатации пространства. Вместо ванны можно поставить душевую кабину, стандартные модели сантехники заменить на современные варианты, экономящие квадратные метры.
• Прихожая и тамбур – 4-8 кв.м. Этой площади вполне хватит для обувной стойки и гардероба.
• Хозяйственно-бытовой блок – 8-10 кв.м. Здесь размещается котельная, постирочная, кладовая. Размер таких помещений напрямую зависит от требований технической эксплуатации установленного оборудования.

Определяя площадь дома, необходимо помнить и о еще одном важном условии – правильном соотношении размеров коттеджа и участка. Оптимальный вариант – особняк занимает 1/10 площади земельного участка. Например, если вы владеете 8-10 сотками, выбирайте проект двухэтажного коттеджа или дома с мансардой площадью 110-120 кв.м.

Также следует обратить внимание и на необходимость соблюдения градостроительных нормативов:

• от «красной линии» до фасада коттеджа должно быть не менее 5 м;
• расстояние от вашего дома до соседского – не менее 3 м;
• расстояние между каменным и деревянным зданиями по технике пожарной безопасности должны быть минимум 9 м.

Согласно параметрам комфорта, на каждого проживающего должно приходиться около 30-40 кв.м. Еще один интересный факт, который, возможно, поможет вам определиться с площадью будущего дома: перемещение по всем комнатам дома не должно занимать более 45-50 секунд. Не следует выбирать планировку со сложными схемами коридоров и переходов, лучше остановиться на более простых вариантах.

Если к вам часто приезжают гости, заложите в проект гостевую спальню площадью 10-12 кв.м – вашу предусмотрительность друзья и родственники оценят по достоинству.

За помощью в выборе оптимальной площади будущего дома обратитесь к нашим специалистам. Мы поможем подобрать лучшие проектные решения, полностью соответствующие вашим требованиям к уровню комфорта и финансовыми возможностям.