Перекредитование ипотеки: когда выгодно делать?

Перекредитование позволяет заемщику заменить текущий ипотечный кредит на новый, оформленный на более выгодных для заемщика условиях. Перезалог квартиры имеет целью снижение процентной ставки, увеличение срока кредитования или изменение других условий. Все это позволяет улучшить финансовую ситуацию заемщика или сэкономить деньги.

Когда стоит перекредитовать недвижимость?

Если процентные ставки на рынке стали ниже, выгодно получить новую ипотеку с более низкой процентной ставкой. Вы снизите размер ежемесячных платежей.

Если вы хотите сократить срок выплаты ипотеки, вы можете перекредитовать ипотеку и ускорить выплату кредита. Так вы сэкономите на платежах.

Перезалог квартиры будет выгоден, если вы взяли ипотеку недавно. Чтобы рассчитать выгоду перекредитования, выполните следующие шаги:

• Определите текущий остаток задолженности по ипотеке и текущую процентную ставку.
• Сравните имеющиеся условия с предложениями нескольких банков или кредитных организаций. Узнайте, какие условия они предлагают.
• Рассчитайте новые ежемесячные платежи и общую итоговую переплату, учитывая новую процентную ставку и срок кредита.
• Сравните новые платежи с текущими. Определите, сколько денег вы сможете сэкономить при переходе в новый банк.

Обязательно учитывайте все дополнительные расходы, связанные с перекредитованием. Например, комиссии, оценку недвижимости, оформление страховки.

Перезалог недвижимости предполагает передачу залогового имущества в новый банк. Право собственности на объект сохраняется за клиентом финансовой организации. Обременение будет снято с недвижимости после полной выплаты кредита.